Зачем нужны инженерно-геодезические изыскания
Прежде чем начать строительство, согласно Постановлению Правительства РФ от 19.01.2006 № 20 необходимо произвести инженерно-геодезические изыскания — что это, зачем нужны эти исследования и как их проводят? Рассмотрим в данной статье детально
Справка по главным терминам
Инженерными изысканиями в области геодезии (также ИГДИ) называют формат исследований территории по рельефу и иным особенностям местности. Работы могут проводиться на предпроектном этапе, в процессе стройки, эксплуатации или ликвидации объекта, а также при необходимости межевания участка, создания планов реконструкции, разработки градостроительных планов застройки, в процессе проведения экомониторинга и экологического контроля.
ИГДИ могут быть выполнены независимо от иных видов инженерных изысканий, но также данные работы могут проводиться в комплексе с ними. Данный аспект обуславливается техническим заданием на выполнение изысканий и программой. В техзадании устанавливают задачи исследования, исходные данные, требования к работам и техническому отчету о выполненных ИГДИ. Программа отдельно проходит согласование с застройщиком либо заказчиком и устанавливает требования к составу и объему работ, методам и результатам.
Документы, полученные на основе результата анализа данных ИГДИ, в дальнейшем становятся базой для проектирования или проведения иных видов изысканий и исследований перед строительством, реконструкцией или сносом.
Цели и задачи инженерно-геодезических изысканий
ИГДИ призваны решить следующие задачи на каждом из этапов:
На стадии разработки предпроектной документации проведение ИГДИ становится основанием для выбора схемы размещения сооружений после оценки планировки местности, сложности грунта и выявления возможных изменений рельефа.
На этапе строительства объект соотносится с наличествующими на местности зданиями и сооружениями с последующим выстраиванием схемы подключения к коммуникационным сетям.
На стадии эксплуатации результаты ИГДИ требуются для оценивания степени изношенности объекта перед принятием решения о безопасности дальнейшего использования или необходимости реконструкции либо ликвидации.
На этапе ликвидации объекта ИГДИ обеспечивают координацию для быстрого выполнения требуемых замеров и вычислений.
Целью деятельности становится получение материалов топографической съемки с последующей оценкой условий местности и прогнозов по изменениям ландшафта территории, на которой запланировано взаимодействие с объектом.
Когда проводятся инженерные изыскания, какие мероприятия включены
Перед определением того, что входит в инженерно-геодезические изыскания, сначала стоит отметить базовые работы, включенные в основную программу, согласно п. 5.1.3 и п. 5.1.4 СП 47.13330.2016:
- создание опорных сетей;
- создание топографических планов;
- съемка подземных коммуникаций;
- трассирование линейных объектов;
- инженерно-гидрографические работы в составе гидрометеорологических изысканий со съемкой русла, береговой линии дна водоемов;
- проведение измерений и наблюдений за деформациями и осадками фундаментов и иных деталей конструкций зданий, а также за динамикой движения поверхности земли.
Хотя перечень и объемы индивидуальны для различных объектов инженерно-геодезических работ, но нужно также отметить вспомогательные мероприятия, т. е. не включаемые в основной список и требующие отдельного обоснования и согласования с клиентом:
- подготовка знаков и меток для плановой и высотной привязки;
- обследование и съемка коммуникаций с составлением каталога элементов инженерных сетей;
- получение цифровой модели местности, создание и применение вспомогательных графических обозначений;
- дублирование карт и планов в растровом формате;
- нанесение на планы текста с информацией о владельце, техническими условиями по коммуникационным сетям и пр.;
- составление ведомости по линейным трассам с метками параметров, закрепления осей, точек местонахождения дорожных знаков и пр.
К специальным работам по изысканиям, которые необходимо проводить при планирования сноса зданий и сооружений, относят:
- обмеры элементов коммуникационных сетей (колодцев, камер, опор);
- измерение осадок и деформаций расположенных поблизости зданий, находящихся на этапе строительства или введенных в эксплуатацию;
- работа над новыми топопланами либо приведение в актуальное состояние ранее созданных топографических планов для высокоточной подготовки к строительству.
При проведении изысканий в ходе эксплуатации зданий и сооружений данные работы проводятся с целью обновления топографических планов, измерения осадок и деформаций как основного, так и соседних зданий.
Упоминая о том, для чего нужны инженерно-геодезические изыскания, необходимо отметить, что результаты также используются для исследования изменений земной поверхности и динамики линейных и площадных природных процессов (движения грунтовых вод, овраги и т. д.), создания планов подземных/надземных коммуникаций и проведения съемки водоемов, в том числе для определения донных профилей.
Требования к процессу проведения ИГДИ
Нормативно-техническая база подчиняется действующему законодательству, СНиП и ГОСТ РФ. Требования к проведению и полученным результатам изысканий установлены в СП 47.13330.2016 «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения», раздел 5, а кроме того — в СП 317.1325800.2017.
Этапы инженерно-геодезических изысканий
Подготовительный. Стартует с составления техзадания и подготовки проектной документации с сопутствующим сбором и анализом наличествующих картографических сведений о территории под строительство, а также предварительным выездом на исследуемый объект.
Полевой. Технология инженерно-геодезических работ на начальном полевом этапе включает обследование местности с составлением предварительного плана, после чего начинаются ИГДИ в полевых условиях. Проводится тахеометрическая или ГНСС-съемка для изучения рельефа, растительности, водоемов, расположения инженерных сетей для планирования строительства. Помимо этого, осуществляется трассировка элементов коммуникационных систем и электрокабелей, вынос в натуру осей сооружения, привязка к системе координат и объектам, а также наблюдение за деформацией фундамента сооружений, строительство которых велось ранее.
Камеральный. Последний этап связан с организацией проверки и уточнения данных измерений, характеристик, составлением топоплана и созданием техотчета.
Результаты: сроки, вид, требования
Результат инженерно-геодезических работ предоставляется в форме отчета, текстовая часть которого включает:
- сведения о проведенных мероприятиях;
- физико-географические сведения о территории;
- сведения о методиках и технологиях, использованных в процессе исследования;
- информацию о техконтроле за действиями на строительной площадке.
К отчету прикладываются схемы съемочной сети и коммуникаций, картограмма, топографические планы, акты, выписки, ведомости и другая документация. Заключение представляет итоги исследований, а также содержит оценку изысканий, рекомендации по проведению последующих мероприятий и согласованную топосъемку местности.
Сколько результаты остаются актуальными?
Срок действия ИГДИ в части топопланов не превышает 2 лет (основанием выступает стандарт СП 47.13330.2016), при условии, что на территории за прошедшее время не появились новые строения, не проводилась ликвидации прежних сооружений и т. п. Если были изменения, то топографический план актуализируют под текущую ситуацию. Если изменения в сумме составили более 35% от исходного состояния, то ИГДИ проводятся заново.
Здесь можно заказать услуги ИГДИ
Наша компания проводит ИГДИ более 10 лет, и за этот период мы суммарно реализовали более 300 проектов. Независимо от того, зачем нужны геодезические изыскания вам, мы предоставляем лучшие условия сотрудничества:
- выезд по РФ с высокоточным оборудованием и современной техникой;
- предоставление по запросу в аренду профессиональных приборов, которые регулярно проходят ТО и поверки;
- экспертное исследование сложных территорий высококвалифицированными геодезистами, надежность результатов;
- услуги для строительных компаний и консультирование частных клиентов по доступным ценам;
- нормативная документация для постройки объекта и проведения коммуникационных сетей, включая акты СНиП, СП, ГОСТ.
Свяжитесь с нами по контактным телефонам, чтобы получить помощь или консультацию по вопросу:
- 8 (495) 109-32-60 (Москва и обл.)
- 8 (812) 309-56-68 (СПб и обл.)
- 8 (800) 555-97-40 (регионы)
Найдем решение для запуска проекта в соответствии со СНиП.
